ОТНОШЕНИЯ

Что такое земельно имущественные отношения как работать

«Земельно имущественные отношения» — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Специальность земельно-имущественные отношения относительно недавно обрела популярность и востребованность.

Короткая историческая справка: земельно-имущественные отношения, что за профессия, ее истоки

Первые «толчки» к появлению данной специальности берут свое начало в проведении земельной реформы в девяностых годах прошлого века. Тогда земля перестала быть лишь во владении государства, и оказалась полноценным капиталом, который в умелых руках может принести немалую прибыль.

Потому в 1998 году Министерство образования приняло решение и утвердило специальность земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно из того, что на рынке торговли земельными участками появилась необходимость в специалистах. Они должны были грамотно произвести оценку того или иного «кусочка» земли.

Какие требования обычно представляют перед кандидатами на должность работника в отрасли земельно-имущественные отношения?

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель. Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья. Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Общая характеристика специальности

Земельно-имущественные отношения – что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли и имущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Требования к специалисту

Человек, претендующий на должность в данном роде деятельности, обязан:

— понимать принципы работы рынка, связанного с отраслью, а именно рынка земли, жилья, разбираться в таком вопросе, как ипотека и услуги риелторов;

— знать, как оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, и как составлять планы рассматриваемых в работе участков;

— уметь пользоваться геодезическими и фотографическими инструментами для осуществления съемки земельных наделов и установления границ;

— уметь провести инвентаризацию земель, межевание, а также быть обознанным в вопросе оценки имущества и прав собственности.

Какая организация может принять специалиста на работу

Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием. Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.

Как оценивается на рынке труда профессия земельно-имущественные отношения

Зарплата сотрудников зависит напрямую от региона, в котором находится соискатель.

Показатели колеблются от 20 до 60 тысяч рублей, и биржа труда еще не наполнена людьми с образованием земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно с данного выше материала, а вдобавок можно упомянуть о рейтинге данной профессии в мире. Она вошла в тридцатку наиболее прибыльных и перспективных, потому не теряйте возможности и ищите такую специальность, которой посвящена статья, которая мало того что востребована на рынке труда, но еще прибыльна и интересна.

Источник

Специальность 21.02.05. «Земельно-имущественные отношения»

Базовое образование: 9 классов (срок обучения — 2 г. 10 мес.), 11 классов (срок обучения 1 г. 10 мес)
Квалификация: специалист по земельно-имущественным отношениям.

Общая характеристика специальности «Земельно-имущественные отношения»:

  • Управление земельно-имущественным комплексом;
  • Осуществление кадастровых отношений;
  • Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
  • Определение стоимости недвижимого имущества.
  • Востребованность на рынке руда (специалист по земельно-имущественным отношениям никогда не останется без работы);
  • Высокий уровень заработной платы;
  • Возможность карьерного роста;
  • Престижность специальности;
  • Реализация творческого потенциала;
  • Продолжение образования по специальности в вузах.

Возможность профессионального роста:

  • Специалист по оценке земли и имущества;
  • Специалист по учету недвижимости;
  • Специалист по информационно-аналитической работе в области недвижимости и имущества в организации;
  • Техник-инвентаризатор;
  • Оценщик;
  • Риэлтор;
  • Специалист в земельно-кадастровой палате и Бюро технической инвентаризации.

Требования к индивидуальным особенностям специалиста:

  • высокая стрессоустойчивость;
  • хороший уровень развития внимания (умение удерживать во внимании много объектов);
  • гибкость мышления;
  • умение управлять эмоциями;
  • эмоциональная устойчивость;
  • развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.);
  • доброжелательность;
  • гибкость;
  • организованность;
  • ответственность;
  • самостоятельность.

Область профессиональной деятельности

Специалист по земельно-имущественным отношениям может работать:

  • В фирмах по оценке недвижимости;
  • В отделе технической инвентаризации;
  • В земельных комитетах;
  • В регистрационных палатах;
  • В экономических отделах и отделах управления имуществом промышленных предприятий;
  • В отделах учета ценных бумаг;
  • В риэлтерских компаниях.

Область применения специальности «Земельно-имущественные отношения»:

  • Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) + 16 районных отделов;
  • Управление городского кадастра Санкт-Петербурга;
  • Управление землеустройства Санкт-Петербурга;
  • Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга;
  • Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга;
  • Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;
  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;
  • Министерство земельных и имущественных отношений РФ;
  • Коммерческие фирмы (проектировочные, строительные);
  • Банки;
  • Агентства недвижимости.

Источник

Земельно-имущественные отношения (21.02.05)

В процессе обучения студенты изучают ДИСЦИПЛИНЫ:
— Основы экономической теории,
-Экономика организации,
— Статистика,
— Основы менеджмента и маркетинга,
— Документальное обеспечение управления,
— Правовое обеспечение профессиональной деятельности,
— Бухгалтерский учет и налогообложение,
— Финансы, денежное обращение и кредит,
— Экономический анализ,
— Безопасность жизнедеятельности

и ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ МОДУЛИ :
— Управление земельно-имущественным комплексом,
— Осуществление кадастровых отношений,
— Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений,
— Определение стоимости недвижимого имущества.

Студенты проходят ПРАКТИКИ:
— управление территориями и недвижимым имуществом,
— кадастровая оценка земель,
— геодезическая,
— оценка недвижимого имущества,
— производственная (по профилю специальности), на предприятиях г. Кемерово и Кемеровской области.

Где я смогу работать?
В организациях, занимающихся управлением земельно-имущественным комплексом; осуществляющих кадастровый и технический учет недвижимости; выполняющих работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий; составляющих сметную, кадастровую и рыночную стоимость недвижимого имущества.

Что я буду уметь после окончания техникума?
— составлять документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий ;
— осуществлять кадастровую деятельность;
— выполнять картографо-геодезические работы;
— оценивать недвижимое имущество.

Квалификационная характеристика выпускника:
— Управление земельно-имущественным комплексом;
— Осуществление кадастровых отношений;
— Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
— Определение стоимости недвижимого имущества;
— Возможность продолжить обучение в вузах на аналогичных специальностях (по сокращенной форме обучения): городской кадастр, земельный кадастр

Квалификация: Специалист по земельно-имущественным отношениям

Форма обучения:
очная (2 года 10 месяцев на базе основного общего образования)
— заочная (2 года 10 месяцев на базе среднего общего образования).

Документ по окончании обучения: Диплом государственного образца среднего профессионального образования

Источник

Земельно имущественные отношения что нужно знать

Земельно имущественные отношения что


А в современных российских условиях, когда земля (еще вчера априори абсолютно бесплатная общенародная собственность) сегодня, пусть с ограничениями и исключениями, но все-таки покупается и продается, этот диссонанс становится еще отчетливее.Специальность «Земельно-имущественные отношения» является одной из современных на рынке образовательных услуг, однако у этой профессии глубокие корни. Так, предпосылки для возникновения этой профессии в России начались в период правления Екатерины Великой.

Земля стала частной собственностью,

«Земельно имущественные отношения» — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.Как оценивается на профессия земельно-имущественные отношенияЗарплата сотрудников зависит напрямую от региона, в котором находится соискатель.

Показатели колеблются от 20 до 60 тысяч рублей, и биржа труда еще не наполнена людьми с образованием земельно-имущественные отношения.

Что за профессия становится ясно с данного выше материала, а вдобавок можно упомянуть о рейтинге данной профессии в мире. Она вошла в тридцатку наиболее прибыльных и перспективных, потому не теряйте возможности и ищите такую специальность, которой посвящена статья, которая мало того что востребована на рынке труда, но еще прибыльна и интересна.

Принципы регулирования земельно-имущественных отношений

Указаны основания получения наделов в пользование, аренду либо собственность и процедура проведения соответствующих мероприятий. Здесь приведены правила использования наделов разных категорий, а также порядок рассмотрения земельных споров и государственного контроля над данной сферой общественной жизни.Федеральными законами, регулирующими отдельные земельные операции (например, перевод надела из одной категории в другую и пр.);Региональными законами, принимаемыми на соответствующих уровнях (областями, республиками, городами Федерального значения и т. д);Правительством и президентом, в силу своих полномочий издающих приказы по распоряжению конкретным наделом либо правила по решению определённых вопросов;отдельными органами власти, издающими распоряжения либо приказы об утверждении формы конкретного документа, правилах их составления и оформления.

Специальность 21.02.05. «Земельно-имущественные отношения»

Востребованность на рынке труда По окончании обучения выпускники могут работать:

  1. Министерство земельных и имущественных отношений РФ;
  2. Агентства недвижимости, в должностях: техник-конструктор,
  3. Банки;
  4. Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга;
  5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;
  6. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) + 16 районных отделов;
  7. Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга;
  8. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;
  9. Управление городского кадастра Санкт-Петербурга;
  10. Управление землеустройства Санкт-Петербурга;
  11. Коммерческие фирмы (проектировочные, строительные);

Земельно-имущественные отношения

Он подготавливает и сдает заказчику отчет об оценке объекта, в котором приводится обоснованная итоговая величина его стоимости.

Выпускник должен знать: состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг; государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности; понятие «недвижимость»; имущественный комплекс; ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости; методы оценки недвижимости; специфику оценки различных видов собственности,

Земельно-имущественные отношения Что это профессия и из чего она себя представляет после обучения в техникуме?

Профессия интересная и достаточно перспективная, но, чтобы в ней расти и куда-то двигаться, надо всё равно высшее образование получить. А после техникума/колледжа получится:Квалификация выпускника — Специалист по земельно-имущественным отношениям. Все тонкости современного жилищного законодательства, земельного и имущественного права, вопросы, связанные с приобретением и арендой жилья напрямую или с использованием банковских продуктов, — все это относится к сфере компетенций будущих специалистов по земельно-имущественным отношениям.

Во время практики будущие специалисты оттачивают навыки коммуникации с каждой из сторон сделок с недвижимостью, учатся организовывать показы недвижимого имущества, составлять презентации в интернете.

Трудоустройство возможно в агентства недвижимости различного масштаба, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, БТИ, кроме того, часто выпускники специальности самостоятельно ведут предпринимательскую деятельность, сотрудничая с застройщиками и налаживая отношения с частными клиентами.

Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью.

Где этому учат и кем можно работать

В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной).

В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты. Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

  1. налогообложение и бухгалтерский учет;
  2. экономику;
  3. страховое дело;
  4. менеджмент и маркетинг;
  5. основы предпринимательства в области земельно-имущественных отношений и др.
  6. финансы;
  7. геодезию картографию;

Став дипломированными специалистами в земельно-имущественной сфере, молодые люди вправе пойти на государственную службу или же открыть собственное дело.

Профессия «земельно-имущественные отношения»

Обучение проходит по следующим программам: не выходя из дома!

  1. Колледжи и техникумы — 3 года ( поступление после окончания 9 класса).
  2. ВУЗы — бакалавр, 4 года очного или 5 лет заочного обучения ( при наличии аттестата о полном среднем образовании);
  3. Колледжи и техникумы — 2 года ( при наличии полного среднего образования);

Для поступления абитуриенту необходимо предоставить в приемную комиссию результаты ЕГЭ, а также необходимые документы: паспорт, аттестат, медицинская справка и т.

По окончании учебного заведения студенту нужно сдать квалификационную работу или проект.

Земельно-имущественные отношения — принципы и особенности

1 Земельного кодекса.

Все действия с землей должны производиться исходя из того, что она основа для существования человека и природы, и основа для экономики, а также является отдельным объектом имущественных отношений (как отдельный участок). Приоритетным является сохранения земли как природного объекта, как средства сельхозпроизводства перед использованием в качестве площадки для застройки. Главным является сохранение благоприятных условий жизни человека в процесс использования земли.

Организация доступа общественным организациям и гражданами к подготовке решений относительно земель (к примеру, общественные слушания).

Источник

Показать больше

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Закрыть